Answer
厳密には決算書類を見なければわかりませんが、以下のようなところが最初に考慮したいポイントです。
１．法人の過去の決算では利益が出ているのか、それとも損失が出ているのか？
　法人を清算する場合、当初の出資額よりも多くの金額を分配される場合には清算所得に対する法人税　が課せられますが、仮に過去の赤字がある場合には、この清算配当が発生しない場合があります。こ　のような場合には、土地の売却益に対する課税は行わません。
２．株主が個人で土地を売却するに際し、法人を売却することは可能か？
　株主が個人である場合、法人が土地を売却するのではなく、株主個人が株式を売却するという選択肢　も存在します。その場合、株式の売却益に対し、20％の税率で課税が行われますので、法人で土地を　売却するよりも税金は安くなります。